Имущество: движимое или недвижимое? Какое имущество является объектом налога на имущество?

Для этого, оно должно учитываться на балансе организации в качестве основных средств.

Итак, отнесение имущества организации к движимому или недвижимому стало особенно важным, так как от этого зависит необходимость оплаты налога на имущество. Необходимо иметь ввиду следующее:

1). недвижимость это все, что прочно связано с землей – объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п.1 ст. 130 ГК РФ).

2). вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (п.1 ст. 133 ГК РФ). ФНС считает, что под объектом недвижимого имущества возможно понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных в статье 2 Закона N 384-ФЗ объектов, функционально связанных со зданием (сооружением) так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно.

3). не любая недвижимость подлежит государственной регистрации. То есть, если имущество не подлежит государственной регистрации, это еще не значит что оно не является недвижимостью. Такой вывод дан в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2018 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, к каждому объекту необходимо подходить индивидуально и если указанные выше условия соблюдаются, возникает необходимость оплаты налога на имущество.

Вот что, суды относят к объектам недвижимости:

— технологические трубопроводы и газоходы.  

— палубные краны на буровой установке.  

— трансформаторную подстанцию, не смотря на довод о том, что трансформаторы можно без вреда извлечь и эксплуатировать вне здания.